Terrain à vendre 4593m2 LE GUILLAUME (974)

Vous avez un projet de construction ou recherchez un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement ?



Situé au Guillaume, à seulement 5 minutes du centre, découvrez ce terrain de 4 593 m², classé en zone U6c du PLU de Saint-Paul.



Sa superficie généreuse représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé, dans un secteur résidentiel à proximité des commodités.



Les caractéristiques du terrain :



Superficie totale : 4 593 m²



Zonage PLU : U6c



Hauteur maximale réglementaire : 6 m à l’égout du toit et 9 m au faîtage



Recul minimal par rapport à la voie : 4 m



Espaces libres perméables : minimum 40 % de la surface du terrain, sous réserve des prescriptions applicables



Un potentiel à étudier selon votre projet



Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale ou un projet immobilier plus ambitieux, ce terrain mérite votre attention.



Les possibilités de construction, l’implantation des bâtiments et une éventuelle division parcellaire devront être étudiées au regard de la configuration du terrain et des règles d’urbanisme applicables.



Une opportunité à découvrir au Guillaume, à quelques minutes du centre.



Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.973596